论文：土地征收中的合理补偿与增值收益分配探究

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论文：土地征收中的合理补偿与增值收益分配探究

　　摘要：文章基于目前土地征收补偿制度中的问题，提出了土地征收中的合理补偿方式和建议，并从增值收益分配方面介绍未来土地征收补偿方式的发展方向，以供参考。

　　关键词：土地征收；合理补偿；增值收益分配

　　1引言

　　在目前我国全面推进乡村振兴战略的发展形势下，农村地区需要采取出让土地的方式来发展引进资金，推进城镇化进程。但是在上述过程中则会出现土地补偿的问题，为了保证土地征收过程中的合理补偿，需要做好公平补偿以及合理分配增值收益来保障广大农村的切身利益，实现农民收入水平以及生活水平的提高。

　　2现行土地征收补偿制度存在的主要问题

　　总结目前土地征收补偿制度中的问题，首先表现出农民缺乏话语权的问题。针对目前常用的直接补偿、土地附着物补偿以及房屋补偿等形式，主要是通过经济补偿的方式，但是这会使得农民在失去土地之后也失去工作，这又增加了农民的再就业难度。此外，由于土地征收过程由政府参与，表现出一定的强制性特点，农民只能被动听从指挥，无法阐述自己的意愿，也无法保障农民自身利益诉求。

　　其次表现出征地补偿标准不够合理的问题。在目前常用的现金补偿方式中，主要是结合征地所在地区的耕地前三年平均产值、当地的经济发展、消费水平为依据，由于此种方法忽视土地的市场价值，无法公平体现价值，导致地方政府获取较多的增量利益，但是农民所获得的利益较少，仅仅是在住房或者资金上的补偿，在经历装修和日常开销之后，难以维持日后的正常生活。

　　再次是补偿手段…………

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