某区实施深化城乡建设用地增减挂钩试点成效汇报

内容预览：

某区关于实施深化城乡建设用地增减挂钩试点成效汇报　　

自20xx年xx市被自然资源部部批准为全国深化城乡建设用地增减挂钩试点市以来，xx区结合自身实际，在认真总结以往增减挂钩经验的基础上，在改革试点工作中实现五个方面的深化：　　

一是深化项目区设置，打破行政区域限制。结合城市总体规划，从新型城镇化推进和用地布局调整优化出发，在全市四城区统筹设置挂钩试点区。项目区可跨区域、跨乡镇、跨村组设置。　　

二是深化挂钩项目编制，打破参与农户限制。对以往挂钩政策中只有立项审批时纳入了拆旧区范围的农户才能参加增减挂钩的规定进行了创新，明确凡是愿意参与拆旧建新的农户和集体经济组织，均可以自主申请退出农村集体建设用地。申请退出的集体建设用地均可纳入拆旧区管理，以增强项目编制的灵活性。　　

三是深化审批流程，优化立项验收程序。在农户申请的基础上，将以往挂钩项目须“先立项、再建新拆旧、最后验收”的方式，调整为“先建新拆旧、后立项验收”，优化了变更审批，避免项目频繁变更，缩短了项目立项和实施周期。　　

四是深化指标管理，优化指标使用方式。对积极性高、主动性强、参与面广的乡镇，优先安排挂钩规模指标实施；节余挂钩指标按一定比例安排项目实施乡镇，挂钩指标布局于城镇的土地实现出让后，出让收益按一定比例安排返还乡镇，满足乡镇建设发展；同时在政策上允许节余挂钩周转指标在市辖城区内交易，最大限度的发挥节余周转指标的使用效率。　　

五是深化安置方式，打破安置比例限制。安置方式分为货币化安置方式和集中区安置方式，货币化安置方式不…………

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