物业区域首次业主大会会议召开工作方案（示范文本）

内容预览：

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和xx市的有关规定，在＿＿区(县)＿＿街道办事处（乡镇政府）的指导下，由＿＿区(县)＿＿社区居民委员会代表、＿＿派出所代表、＿＿开发建设单位代表、业主代表，共＿＿人，于＿＿年＿＿月＿＿日组建物业区域(以下简称本物业区域)首次业主大会会议筹备组（以下简称筹备组），经筹备组研究决定，制定本工作方案：　　

一、筹备组决定于＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日，在本物业区域以＿＿方式召开首次业主大会会议。逾期未完成，则自动延期，但最长不超过＿月。　　

二、筹备组研究拟定《＿＿物业区域业主大会议事规则（草案）》、《＿＿物业区域管理规约(草案)》；确认业主身份、业主专有部分面积、建筑物总面积。　　

三、首次业主大会会议决议事项如下：　　

1、选举产生业主委员会委员；　　

2、表决《本物业区域业主大会议事规则》；　　

3、表决《本物业区域管理规约》。　　

四、本物业区域业主委员会委员名额为＿＿名，候补委员名额为＿＿名,任期自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日，届期＿＿年。　　

五、业主委员会委员应当符合下列条件：　　

1、本物业区域内的业主；　　

2、遵守国家法律、法规；　　

3、遵守业主大会议事规则、管理规约，履行业主义务；　　

4、热心公益事业、责任心强、公正廉洁；　　

5、具有一定的组织能力；　　

6、具备必要的工作时间。　　

六、有以下行为之一的业主，建议不被选举为业主委员会委员：　　

1、不遵守业主大会…………

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