某区解决城镇职工集资建房权属历史遗留问题实施方案

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某区解决城镇职工集资建房权属历史遗留问题实施方案

　　由于行政区划调整，我区原有部分城镇职工集资建房权属问题至今尚未妥善解决。为深化城镇住房制度改革，改善城镇职工居住条件，根据《xx省城镇集资建房管理规定》和《xx市区城镇职工集资建房实施细则》精神，结合我区实际制定本实施方案。

　　一、适用范围

　　凡在《xx市区城镇职工集资建房实施细则》施行之前，由单位和个人集资建设的公有单元套房（以下简称“住房”），当前权属界定不明的，可适用本实施方案。

　　二、适用对象

　　属于xx区的党政机关、群众团体、企事业单位的职工(包括在职、离退休、合同制职工)，1997年8月4日之前参加由单位和个人集资建设、以自住为目的的住房，可以申请参加本次集资建房权属确认。现有住房的实际使用者与原有参加集资建房个人不一致的，应先由单位按规定理顺关系，才可参加本次权属确认。

　　夫妻双方只能选择一处（一套）参加本次集资建房权属确认，不得多处多套参加。

　　已参加过出售公有住房房改、住房货币化补贴的对象，以及2010年1月1日以后购买过保障性住房的对象，不能参与本次权属确认。

　　三、集资建房权属确认原则

　　坚持自愿的原则，结合我区城市化进程的要求，根据房屋征收的时间同步进行权属确认。

　　四、集资建房权属确认方法

　　按照《xx市区城镇职工集资建房实施细则》（漳政〔1997〕综132号）第十三条规定，本次权属确认方法为：

　　（一）个人按成本价或超过成本价出资的，权属全部归个人所有。

　　（二）个人出资…………

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