xx县国有土地使用权出让金征收办法（试行）

内容预览：

xx县国有土地使用权出让金征收办法（试行）　　

为进一步加强国有土地使用权出让金（以下简称土地出让金）的征收，规范国有土地使用权出让行为，根据国家有关法规和政策规定，结合我县实际，制定本办法。　　

一、土地出让金的涵义　　

土地出让金是指县人民政府国土资源部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让总价或土地出让合同规定的地价），包括补偿性支出、开发性支出，土地使用审批税费，土地出让业务费和土地纯受益。本办法中土地出让金仅指土地纯收益。　　

二、适用范围　　

本办法适用于依法在我县境内以出让方式取得土地使用权的部门、企业、其他组织和个人，以及将原划拨土地使用权经过批准后转让、出租、抵押、作价入股或投资，按规定补交出让金的部门、企业、其他组织和个人。根据我县实际情况，具体有以下五大类:　　

（一）项目建设用地出让金的征收　　

（二）房地产开发用地出让金的征收　　

（三）旧城改造中土地出让金的征收　　

（四）原划拨用地（含国有、集体企业改革或破产）再行开发或转让的土地出让金的征收　　

（五）其他应依法交纳土地出让金的征收　　

三、征收管理方式及收费标准　　

土地出让金属财政性资金，必须全额上缴县财政，实行“收支两条线”管理。县自然资源与规划局是土地出让金的核定机关，县财政局是土地出让金的收缴和管理机关。　　

收费标准：　　

（一）类范围内的土地出让金为区片地价减去补偿性支出、开发性支出、土地使用审批税费和土…………

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