关于进一步加强城市规划区违法建设执法工作的实施意见

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关于进一步加强城市规划区违法建设执法工作的实施意见　　

为有效整治城市规划区各类违法建设行为，维持良好的社会秩序，提升城市形象和城市管理水平，现将有关意见公布如下：　　

一、未经批准擅自占用土地进行违法建设的，由区自然资源、执法等部门，按各自职责查处，对拒不停工的，由区政府组织联合执法。　　

二、已取得《国有土地使用权证》，但末取得《建设工程规划许可证》擅自开工建设的项目，属违法建设行为，由区执法局依法查处。　　

三、已取得《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》，但未按审批规划建设的项目，属违法建设行为，以及过期的临时建筑，由区规划局依法查处。　　

四、已取得《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》，但未取得《建筑工程施工许可证》擅自开工建设的项目，属违法工行为，由区住建局依法查处。　　

五、未取得《国有土地使用权证》或《建设工程规划许可证》房地产开发项目违法销售住房，以及房地产开发项目“一房多卖”的，属非法集资、合同诈骗行为，由区公安局依法立案查处。　　

六、已取得《国有土地使用权证》和《建设工程规划许可证》、尚未取得《商品房预售许可证》，并以认购、预订、排号、发放vip卡等方式向买受人收取或变相收取预付款性质的费用进行销售的，属违法预售行为，由区住建局依法查处。　　

七、已取得《商品房预售许可证》，但未按规定实行商品住房明码标价、哄抬房价、捂盘惜售或进行价格欺诈的，由区发改局依法查处。　　

八、城中村改造项目在未签定土地收储协议前的违法建设行为，由所在乡…………

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