房管局关于不动产登记机构整合工作情况的报告

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房管局关于不动产登记机构整合工作情况的报告

市政府：

　　近日来，在xxx书记多次督促协调下，经过我局不动产登记中心全体领导干部职工的共同努力，按照xxx的安排部署，积极与房管处xx主任协商，就缩短不动产登记时限、简化办事流程方便群众办事等相关事宜达成一致。现就工作进展情况汇报如下：

　　一、以前存在的问题及原因分析

　　1、房管部门保存的大量房屋产权档案未能及时移交，以及本应由房管部门划转到不动产登记中心的业务人员未能按规定及时划转，工作人员轮流上岗，给管理带来一定困难，导致登记业务进展缓慢。

　　2、由于不动产登记工作是一项新兴事物，人员缺乏正规培训，对业务知识还理解不到位，一边工作，一边摸索，特别是像在建工程抵押等这类以前从未接触过的业务无从下手，我们多次到咸阳市局和兄弟县区学习请教，掌握了解新的专业知识和业务技能后，及时为企业办理了抵押手续，解决了企业的资金周转问题。

　　3、由于不动产登记机构刚刚成立，前来咨询和办理登记业务的群众和企业相对集中，加之我市房地产开发企业多，楼盘均急于办理登记业务，导致业务量骤增。同周边县区相比，我市不动产登记业务数量相对较大，甚至一个月内办理的登记业务相当于个别县区一年的数量。

　　4、过去办理不动产登记手续要经过经办人、科长、不动产登记中心主任、主管领导及局长层层把关，逐一审核签字，导致审批周期较长，不能及时将证书发放到群众和企业手中。

　　二、改进措施，提高效能

　　在市纪委张选明书记到我局检查指导我局不动产登记工作后，我局针对存…………

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