标准厂房租赁履约保证金及水、电押金收取管理暂行办法

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标准厂房租赁履约保证金及水、电押金收取管理暂行办法

第一章总则

第一条为加强和规范标准厂房租赁履约保证金及水、电押金收取管理工作，结合实际情况，特制定本办法。

第二条履约保证金是公司作为标准厂房出租方向承租方收取固定金额的履约保证金用于保障租赁合同的顺利履行，当承租人出现违约行为时保障公司合法权益不受侵害；水、电押金是在承租人逾期支付水、电费时，为保障公司水、电费不受损失的防范措施。

第三条本办法适用于标准厂房项目。

第二章履约保证金、水、电押金

第四条标准厂房以层或栋为租赁单位。

第五条收取标准：

（一）履约保证金：

1.标准厂房a类：10万元/栋；

2.标准厂房b类：2万元/层，10万元/栋（每栋共4层）；

（二）水费押金：

1.标准厂房a类：5000元/栋；

2.标准厂房b类：1000元/层；

（三）电费押金：

标准厂房为插卡式电表，无需押金；

第六条标准厂房租赁协议的履约保证金、水费押金、电费押金须按照本办法第五条的收费标准执行。

第三章履约保证金、押金收取及退还程序

第七条承租方在签订租赁协议后即向出租方缴纳履约保证金、水费押金、电费押金。

第八条承租方租期届满后，签订标准厂房查验确认表。如租赁期间无逾期支付租金、相关费用等违约行为，且租赁物无损坏，公司将履约保证金及水、电押金全额无息退还承租方；如租赁期间有违约行为，或租赁物由于承租方原因造成的损坏，公司有权视实际损…………

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