XX县2016年工作情况汇报

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xx县2016年工作情况汇报

尊敬的x州长及各位领导：我代表县委、县政府对x州长一行莅临xx检查指导工作表示热烈的欢迎和衷心的感谢！下面由我对xx县“去库存”、“营改增”、易地扶贫搬迁等工作情况作简要汇报，不当之处，敬请批评指正。一、房地产“去库存”工作情况截至2016年3月底，我县商品房库存总量75.06万㎡，其中商品住房存量41.25万㎡，商业及其他用房存量33.81万㎡。一季度以来，我县商品住宅销售面积4.82万㎡，同比增长138%；商业用房销售面积1.45万㎡,同比增长251%。以第一季度销售均值测算，商品住宅库存去化周期为26个月、商业及其他用房去化周期为70个月。我们在去库存方面的主要措施和做法有以下四个方面：一是融资性购买房源。县政府常务会议研究，由县财政安排2.5亿元资金对困难和压力较大的棚户区改造、城市综合体及影响城市节点形象的标志性项目实施去库存专项行动。具体方式为政府平台公司以“融资性购买”方式购买企业优良资产，即由政府平台公司对企业进行债务审核后，委托第三方评估机构对救助企业已建成但尚不具备使用条件的资产（期房）进行现值评估后，按评估单价60%进行计价购买，所购买的商品房由房地产交易中心直接办理商品房预告登记，两年内房地产开发企业可按原价加融资成本和一定的融资回报进行回购，确保国有资产保值增值。若企业放弃回购，则该预告登记证直接转成产权登记，由国有公司作为国有资产经营；对购买资产的资金使用，由国有平台公司、县房地产交易中心、开发企业共同进行监管，确保资金完全用于项目建设及解决项目民工工资等。截至目前，已通过东湖城投公司作为主体对产业大厦、…………

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