土地投资开发可行性研究报告

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土地投资开发可行性研究报告

一、项目概况

1.1项目提出的原由、建设的必要性和意义

1.1.1项目提出的原由

（1）改善环境，提高土地利用率

xx项目区地处xx平原中部，位于xx市区xx端，介于东经xx°39′—xx°12′，北纬xx°36′—xx°15′之间，东临xx，西至xx国道，北起xx及xx等高线，南界碱沟，东西长xxkm，南北最宽处约xxkm，北距xx市政府所在地—小坝镇20km，距xx区政府所在地—银川市80km。

（2）项目区农业灌溉条件亟待改善

项目区地处西北内陆，东南季风影响较小，多受来自西北干冷空气的控制，属中温带干旱气候区的大陆性气候特征。年平均气温6.3—8.9℃，极端最低气温为-23.7℃，极端最高气温为36.7℃，平均日温差为9—18℃，≥10℃的积温年均为3070℃。年日照时数为2854.1h，日照百分率达60—70%，年太阳辐射总量为123—146kca/cm2.年。无霜期130—186d。平均降雨量185.4mm，降水分布不均，多集中在夏秋季，年蒸发量为2085.9mm，是降雨量的11.8倍，干燥度为6.9。气候特点是少雨干旱，蒸发强烈，气候干燥，春暖迟、夏热短、秋凉早、冬寒长，气候日差较大，日照充足，光能丰富，无霜期较短。综上要素，示范区光热资源丰富，有利于农作物生长和有机物质的积累，但又干旱少雨，蒸发强烈，是一个典型的没有灌溉就没有农业的地区。

1.1.2项目建设的必要性和意义

（1）xx项目区从气候立地条件，在xx中部干旱带具有典型的代表性，生态脆弱。随着西部大开发战略的深入，在xx做好土地治理项目，既使生态环境得到有效的保护与改善，又能使农业经济得到发展。

本项目建设…………

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