县国土资源局2014年国有建设用地二级市场专题调查报告

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县国土资源局2014年国有建设用地二级市场专题调查报告自治区国土资源厅：根据区国土资源厅《关于开展国有建设用地二级市场专题调查的通知》(x国土资发〔2014〕255号)要求，我局组织相关工作人员，对本县内涉及建设用地的租赁、转让、抵押等情况进行了调查、统计、分析，现报告如下。一、国有建设用地二级市场有关制度建设情况

我县国有建设用地二级市场的交易由政务大厅国土窗口依照法律、法规和有关政策统一受理。受理基本流程：1、窗口受理，2、地籍所初审，3、提交局务会议研究，4、县政府审批，5、登记发证。日常监管主要以自查和监督机关不定期检查为主。二、国有建设用地二级市场实际交易情况

（一）2009-2013年期间整块宗地转让共23宗，转让面积21.88公顷。其中：1、按物理形态分类，已建建筑物整体转让的共16宗，转让面积为10.18公顷。均是私人加油站转让与中石化、中石油在盐公司；净地转让的有7宗，转让面积为11.7公顷。因受房地产市场调控政策的影响，原取得土地使用权者无房地产开发资质，无法进行房地产开发，为此将净地转让给有房地产开发资质的企业开发。2、按非市场化供应地块的转让分类，招拍挂地块转让的5宗，转让面积4.61公顷；协议出让地块转让的9宗,转让面积4.65公顷；划拨土地补办出让并转让的2宗，转让面积1.28公顷；其他享受政府优惠政策出让的地块7宗，转让面积11.34公顷，其中包括x夏xx县广联置业有限公司以90元/平方米取得地块，将其中的1.34公顷转让给xx县生存汽车综合性能检测有限公司，另外6宗为工业用地，企业取得土地使用权后转让。3、按照转让的主体和原因分类，市场主体自行交易的…………

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