县住建局涉建经济工作有关情况汇报

内容预览：

涉建经济工作有关情况汇报

县住建局

（2014年7月21日）

全县经济工作与住建局职能关联度较高的主要有两大项：一是房地产业；二是建筑产业。现将两大产业有关情况汇报如下：

一、房地产业基本情况

今年以来，我县房地产市场运行总体呈下行趋势，表现出“库存高、去化缓、观望浓”的特点。一是商品房上市供应量放缓。上半年，全县新增上市商品房65.82万平方米，同比下降15.16%，其中商品住宅上市50.99万平方米，同比下降21.57%。县城区商品房上市48.51万平方米，同比下降31.45%，占上市总量的73.70%，其中商品住宅上市35.44万平方米，占住宅上市总量的69.51%。二是销售价格基本平稳。今年县城区商品房成交均价为3897元/平方米，同比下降1.2%，降幅环比均价小于3%，走势平稳。三是商品房销量明显下降。上半年以来，我县共销售商品房（含保障房）41.85万平方米，同比下降12.97%；其中商品住宅销售33.57万平方米，同比下降19.34%。县城区商品房销售32.92万平方米，同比下降19.09%，占销售总量的78.68%；其中商品住宅销售25.62万平方米，同比下降26.95%，占住宅销售总量的76.32%。

当前全县房地产市场存在几个必须高度重视的问题：一是存量商品房体量巨大。全县市场上现有库存商品房（不含保障房）223.82万平方米，较去年增长了70.5万平方米，同比增长45.98%，其中，县城住宅存量123.96万平方米。按照今年上半年县城销售住宅25.62万平方米计算，去化周期约需2.4年。巨大的存量商品房，势必对房价、地价、楼盘资金回笼和房地…………

本文共4934字，仅供站内会员学习参考（会员可免费打开排版规范的全部文档）
初到新人请【点此注册】加入会员
刚已注册请【刷新页面】打开全文
会员老友请【登录网站】查阅文章
文秘热线--资深的文秘专业网，海量的写作范文库！[了解我站]