关于延期交付土地地块土地出让金相关情况的汇报

内容预览：

关于***[***]***号地块土地出让金相关情况的汇报　　

***县国土资源局：　　

***年***月***日*****有限公司、自然人***通过现场拍卖方式以人民币***万元/亩，总价***元竞得***[***]***号地块，后依照拍卖文件要求，新成立***有限公司，即我公司承接该地块的项目开发。***年***月***日，我公司与贵局签订了***[2011]***号地块《国有建设用地使用权出让合同》和《补充合同》（以下统称“土地出让合同”）。现因该土地出让合同实际履行过程中，出现了一系列问题，导致我司一直未能办理土地证的相关情况汇报如下：　　

一、双方在[******号地块交付过程中存在的土地未达“净地”交付条件的问题　　

在土地出让合同签订后，双方并未按照土地出让合同的约定全面履行，而双方对于合同未能依约履行的认定却各不相同。我司认为，因拟交付的土地未达合同约定和挂牌的“净地”条件，土地上留有大量土方和残留建筑用房，导致贵局土地延期交付，而作为我司应承担的支付全部土地出让金义务也相应顺延至土地交付后全额支付。土地部门认为，我司延期支付土地出让金应缴纳滞纳金。　　

在上述矛盾发生后，我司仔细阅读了土地拍卖文件，并结合双方签订的土地出让合同、往来函件、土地交付协议、实地照片、录像公证书、土地出让金缴纳证明、残留土方清理及建筑物拆除补偿等各项材料，力求证明本次事件的真实情况。以下为我司在浏览相关文件并结合先关材料作出以下理解：　　

在你我双方签署的土地出让合同中，约定贵局向我司交付的土地应达到“净地”条件。依据《国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知》（国…………

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