加快推进农村土地承包经营权流转调研汇报发言材料

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加快推进农村土地承包经营权流转调研汇报发言材料

近年来，我市积极实施统筹城乡发展战略，把农村土地的合理流转与农业产业化、规模化发展有机结合起来，实现农村土地流转新突破，有效增加农民收入，促进了农业经济发展。目前，我市农村土地承包经营权流转总面积81.60万亩，流转面积占家庭承包总面积的30.78％，土地流转率居xx前列。土地流转促进了规模经营，全市连片经营面积超1000亩的有3个，超500亩的有20个，超100亩的有111个。全市农业产业化经营组织3747个，农业龙头企业590家，农民专业合作社1964个，数量位居全区前列，合作社成员9.8万人。一、当前农村土地流转存在的问题　　（一）部分地方政策宣传不到位。一些农户对《农村土地承包法》的主要精神和规定了解不多，影响了农村土地正常流转。（二）农民认识上存在不足。不少农民对农村土地流转认识不足，一是担心出租土地后，田埂、界线受到毁坏，或耕作层受到破坏，影响以后耕作；二是怕租期过长，自己要耕作时要不回来，或担心物价上涨，地租价格跟不上而吃亏。（三）农村土地流转规模不够大。目前我市土地流转是以农户间的转包、转让和互换方式为主，以农户的自发和自愿为主，缺乏村社集体或其他中介组织引导土地流转，土地集中连片困难，流转规模不够大。（四）流转行为不规范，存在土地承包纠纷隐患。目前我市采取口头协议进行农村土地流转的仍然不少，即使签订合同也存在合同化程度不高、合同条款不全和擅自改变土地用途等问题。流出方或流入方单方面毁约都会带来纠纷隐患。（五）政府配套服务跟不上，影响农村土地流转。由于农村的养老、医疗、社会救助等社…………

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