项目部特征表报价的注意事项

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项目部特征表报价的注意事项建筑单位项目部近两年承建的工程均为建（构）筑物结构特征表报价合同，针对此类合同项目部总结项目经营管理应注意事项：召开合同交底专题会，组织项目部全体管理人员认真学习合同条款，学习重点是专用条款和结算方式，全面掌握工程处对该合同的合同交底内容。项目部要对特征表综合报价与施工蓝图预算造价进行估算对比，评估综合报价是否合理，提前防范项目经营管理风险。了解变更与签证两种形式的有效经济签证是否适宜本合同，必要时要组合在一起，统称为“变更签证单”。有的合同约定变更可以调整造价，有的合同约定签证可以调整造价，调整造价的范围一定要清楚。现场办理变更签证的主要内容要符合合同约定变更签证结算依据的要求，有的要明确标示详图、计算公式及工程量（视具体情况而定）。如果执行定额单价偏低的，应争取现场签证批价，如人工、机械台班等。因甲方原因大型设备二次进出场费用签证，必须写清进出场时间、机械规格和型号及台班数量，并进行批价。保留大型设备二次进出场影像资料。变更签证的拟定、审定、签字认可、存档，从开工之日起就应编序号，不管签证甲方是否认可，均应从开工至竣工编号排序存档，注意留存与签证单相对应的影像资料非常重要，因为施工现场签证认可并不等于工程竣工结算时可以解释清楚，可以依靠影像资料提供有理有据的结算依据。每一份工程变更签证单应由技术员拟定，技术经理与预算员共同审定，方可上报甲方签证认可，造价较高的重要经济签证要由项目领导班子成员共同审定后上报，技术组、预算组要分别建立变更签证台帐，工程竣工结算要统一进行核对，确保其齐全…………

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