2012年房管处物业科个人述职述廉报告

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2012年房管处物业科个人述职述廉报告

根据“关于在局机关、局属各单位中层干部中开展述职述廉工作的通知”要求，结合自身工作，现将个人2012年工作思想情况向组织汇报如下：

一、勤政方面

围绕科室与处签订的2012年目标责任状要求，紧抓落实，带领科室同志，及时完成各项工作，具体如下：

1、资质管理方面。今年以来，市区范围内，新办暂定三级企业12家，办理暂定三级转正9家，办理换证6家。在转正、换证、升级过程中，严格按照相关法律法规要求，对不符合条件的，日常服务不到位的企业，要求整改，整改不到位的，不予办理相关手续。针对xx市区物业项目少，物业服务企业多，服务水平低的特点，提出在市区范围内新申报物业服务企业提高准入门槛建议。

2、信用管理方面。完成2012年度信用年审工作，加强市区信用系统数据库建设，截止目前，系统备案企业共86家，累计对31家物业企业记良好记录37次、项目经理良好记录15次。累计对26家物业企业记不良记录35次、项目经理不良记录12次。对4家物业服务企业限制其在市区承接业务。

3、政策体系建设及调研工作。出台了《xx市区物业管理各责任单位工作职责》，起草《xx市市区房屋专项维修资金使用管理实施细则》。针对物业管理热点、难点问题，深入基层开展调研，形成停车难、收费难、“两房”验收、维修资金使用难等调研报告，上报市委、市政府。

4、两房验收及维修资金管理工作。今年以来，验收两房33个项目，面积159.37万m2，规划两房面积1.61万m2：其中物业用房8238.47m2，社区用房7890.37m2。实际验收两房2.13万m2：其中物业用房11275.22m2，…………

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